Антон Глушков: задача стройотрасли повысить доступность ИЖС для населения
Развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни стало ключевой темой пленарного заседания на форуме «Малоэтажная Россия — 2024». В мероприятии, которое состоялось под председательством Почетного президента НОСТРОЙ, руководителя Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефима Басина, принял участие президент НОСТРОЙ Антон Глушков.
Глава нацобъединения заметил, что в структуре ввода жилья в 2024 году большая доля приходится на ИЖС. Поэтому необходимо сделать этот сегмент наиболее доступной альтернативой жилья для населения.
«Ипотечное кредитование в рамках ИЖС маловероятно в нынешних условиях. Основное преимущество этого сегмента в том, что индивидуальные дома можно возводить хозспособом — достаточно использовать средства потребительского кредитования», — сказал Антон Глушков.
Ключевая задача – максимально снизить человеческий фактор. В этом и кроется секрет экономии. Для этого при строительстве ИЖС целесообразно применять модульное домостроение.
Для эффективного развития ИЖС в России нужна карта производителей домокомплектов. НОСТРОЙ начал формирование такой карты с указанием доступности производителей и существующих технологий. Антон Глушков отметил важность подключения к этой работе участников рынка. Использование сертифицированных домокомплектов и применение типовых технологий, которые должны появиться повсеместно — это гарантия того, что построен качественный индивидуальный жилой дом, который может стать предметом залога для банка. Это одна из мер развития ипотеки на ИЖС, уточнил президент НОСТРОЙ.
Вторым важным направлением развития доступного ИЖС глава НОСТРОЙ назвал участие исполнительной власти в этом процессе путем создания оператора, который возьмет на себя нагрузку по обеспечению социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры. Социальная газификация также способствовала увеличению числа желающих проживать в собственном доме и повлияла на увеличение объема ввода индивидуального жилья.
«Для застройщиков, специализирующихся на возведении многоквартирного жилья, и которые испытывают в настоящий момент кризис ликвидности и спроса, ИЖС может стать небольшим подспорьем», — сказал президент НОСТРОЙ, при этом допустив мысль, что подобное явление вряд ли приобретет массовый характер.
Источник: НОСТРОЙ
следующая новость
